LOTE EN VENTA – LARRAYA 2500 – MATADEROS – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO

LOTE EN VENTA – LARRAYA 2500 – MATADEROS – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO Excelente lote propio ubicado en el barrio de Mataderos, sobre la calle Larraya al 2500, en una zona de crecimiento sostenido y con gran proyección inmobiliaria, con dos propiedades antiguas a refaccionar o demoler. La propiedad cuenta con lote de 8,66 x 39 m, lo que representa una superficie total de 337 m², ideal para desarrollo residencial. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Zonificación: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima permitida: 17,20 m Posibilidad de desarrollo: Planta Baja + 5 pisos + retiro Excelente frente y profundidad aprovechable Lote entre medianeras Ideal para emprendimiento de unidades funcionales POTENCIAL DE DESARROLLO Gran oportunidad para desarrolladores e inversores. La zonificación permite la construcción de un edificio de media altura, ideal para unidades de 2 y 3 ambientes, muy demandadas en la zona tanto para vivienda como para renta. Excelente relación entre superficie de lote y capacidad constructiva. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Mataderos, con cercanía a: Av. Eva Peron Av. Escalada Av Directorio Av. General Paz Zona comercial consolidada Transporte público y accesos rápidos a Capital y Provincia IDEAL PARA INVERSIÓN Zona en crecimiento Alta demanda habitacional Excelente proyección de valorización Apto desarrollo inmobiliario CONDICIONES Documentación al día Listo para escriturar Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del estado parcelario. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTAS Consultanos para más información.Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada en cada etapa de la operación.