Terrenos en venta en Mercedes – Ex Ruta 5 km 100

Planta Industrial - 40.322 m² - Mercedes Planta industrial ubicada sobre la Avenida Acceso Sur Manuel San Martín (Ex ruta 5) y Calle 114, en el Municipio de Mercedes, Provincia de Buenos Aires. Sus instalaciones actuales se componen de dos sectores operativos principales y áreas de oficinas. Características de la propiedad: -Superficie de terreno: 40.322 m². -Superficie cubierta: 12.562 m² totales, distribuidos en 4.578 m² para la Planta 1 y 7.984 m² para la Planta 2. -Distribución Planta 1: Edificio de planta baja y tres niveles con losas nervuradas de hormigón armado y montacargas de 1.500 kg. Oficinas al frente con pisos de mosaico granítico. Dos naves operativas en la parte posterior con alturas de 5,33 m y 7,80 m. -Distribución Planta 2: Siete naves con estructura de hormigón armado y una altura de arranque de aproximadamente 4 metros. Pisos de cemento alisado en estado regular. Red contra incendios equipada con tanque de reserva e hidrantes. Energía eléctrica en media tensión con sector de transformación para red trifásica. Zonificación y Constructividad: Zonificación 11, catalogada como Industrial Especial.(FOS: 0,2 | FOT: 0,4) . Usos posibles: Destinado a usos industriales y actividades que no degraden la calidad edilicia del acceso a la ciudad. Para más información o para coordinar una visita, por favor comuníquese con Urrutia & Asoc.