Terrenos en venta en Merlo – Ruta 5 Esquina Calle Publica

TERRENO COMERCIAL DE 3850 mt A 1000 mts DE ROTONDA DE MERLO SAN LUIS, es una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una de las áreas más destacadas en el ingreso a MERLO, Con acceso directo a 100 mt de la Ruta 5 y situado en la intersección con Calle Pública 0, la propiedad goza de una ubicación estratégica que combina lo mejor de la tranquilidad rural con la conveniencia urbana. TIENE PERFORACION A VERIFICAR RENDIMIENTO DE 110 MT DE PROFUNDIDAD El terreno está clasificado como urbano, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos residenciales o comerciales. Su orientación hacia el este garantiza una excelente exposición al sol, proporcionando luz natural durante todo el día, lo que es perfecto para proyectos que buscan maximizar la eficiencia energética y el bienestar. Aunque actualmente no se ofrecen estructuras construidas, la superficie total de 3.850 m2 brinda un amplio espacio para realizar construcciones a medida, adaptándose a diversas necesidades y visiones arquitectónicas. Con un frente aún por definir, la profundidad de 110 metros ofrece un lienzo en blanco para diseñar espacios innovadores y funcionales. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad vereda Cordón cuneta, facilitando el desarrollo inmediato del proyecto que se tenga en mente. Estos servicios básicos son cruciales para asegurar el confort y la funcionalidad de cualquier construcción futura. No se registran gastos de expensas, lo que representa una ventaja económica significativa para los desarrolladores y propietarios. Este terreno es una excelente inversión en una localidad que ha demostrado constante crecimiento y un potencial sostenido en el mercado inmobiliario. Ideal para aquellos que buscan capitalizar en una ubicación privilegiada con la flexibilidad de crear un proyecto personalizado. CONSULTANOS, SE RECIBE VEHICULO EN PARTE DE PAGO Tel. **** TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.