Excelente lote en venta ubicado en el corazón de Monte Castro, ideal para desarrollo residencial o mixto. El terreno posee una medida de 8,66 x 27 m, con una superficie total de 233,82 m².
Zonificación USAM, que permite una altura máxima de 17,2 metros (equivalente a 6 pisos) y un plano límite de 24,2 metros. La normativa establece una superficie edificable en planta de 209,29 m², lo que proyecta un potencial constructivo total cercano a los 1.254 m² mas servicios, convirtiéndolo en una oportunidad destacada para desarrolladores que buscan volumen edificable y excelente relación m² / valor de terreno.
El entorno es típicamente residencial, con muy buena conectividad, cercanía a comercios, colegios y servicios, siendo una ubicación altamente buscada por su equilibrio entre tranquilidad barrial y accesibilidad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1045
