Lote de 8,70 x 34,62 con casa existente. Ideal para emprendimientos.

- Dirección: Mercedes 2137 - Nomenclatura Catastral: 081-040-018 - Superficie de Parcela: 298 m² Edificabilidad - Unidad de Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M) - Altura Máxima Permitida: 14.6 metros - Altura maxima de plano limite 24.2m - Área Edificable: Según Ley 6361 (Arts. 6.3, 6.3.1, 6.3.1.1) Usos del Suelo - Zona: Área de Baja Mixtura de Usos A2 - Destinada a residencias, servicios y comercios de mediana afluencia. - Actividades productivas e industriales permitidas bajo regulación específica. - Afectaciones: Riego Hídrico: Sí. 7.2.8.3.1. Compromiso Ambiental en materia de prevención de Riego Hídrico: Asesorarse debidamente Otros Datos Urbanísticos USAM: - Zonificación CPU anterior: R2a II - Factor de Ocupación del Terreno (FOT): 3,45 - Incidencia Uva: 370 - Alícuota: 0,18 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios y medidas o estimaciones enunciadas son meramente orientativos y no contractuales. A la espera de la prefactibilidad para precisar la informacion. Advance Negocios Inmobiliarios. Mat:5001 Cucicba