VENTA TERRENO CON CONSTRUCCIÓN NUEVA A TERMINAR — MONTE CASTRO
Terreno propio de 133 m² con una construcción nueva ya avanzada.
la obra gruesa está completamente terminada —mampostería y techos construidos en toda la superficie de 180 m²—, con la distribución de 5 ambientes, 3 baños y 1 cochera ya definida. Ideal para quien busca terminar una obra a su gusto, sin partir de cero ni lidiar con demoliciones.
Estado actual de la construcción:
- 180 m² construidos sobre lote de 133 m².
- 5 ambientes | 3 baños | 1 cochera.
- Mampostería y techos terminados en toda la superficie.
- Restan instalaciones (agua, gas, electricidad) y terminaciones (revoques, pisos, baños, cocina, pintura).
- Al ser obra nueva, no arrastra el desgaste ni las patologías constructivas de una construcción antigua.
Una oportunidad ideal para quienes tienen equipo de obra propio, buscan un proyecto con gran parte del camino ya recorrido, o quieren invertir con la posibilidad de definir cada terminación a su gusto y presupuesto.
Ubicación:
Monte Castro es uno de los barrios más singulares del oeste porteño: se ubica en una de las zonas más altas de la Ciudad, lo que lo mantiene prácticamente a salvo de inundaciones y le da un clima más ventilado. Es un barrio marcadamente residencial y tranquilo, de casas bajas, chalets y calles arboladas con numerosos pasajes y cortadas que le dan un perfil casi suburbano dentro de la Ciudad. Cuenta con su propio centro comercial a cielo abierto sobre la Avenida Álvarez Jonte, buena oferta de escuelas, y conexión con la Línea A de subte (estación Carabobo, en el límite con Floresta) además de varias líneas de colectivo.
- Barrio: Monte Castro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una de las zonas más altas de la Ciudad, lo que la mantiene prácticamente libre de inundaciones.
- Accesos en auto: Av. Gaona, Av. Álvarez Jonte y Av. San Martín, con salida rápida hacia el resto de la Ciudad y el acceso oeste.
- Transporte público: Líneas de colectivo 21, 55, 68, 80, 84, 87, 96, 105 y más, circulando por Av. Álvarez Jonte y Av. Gaona.
- Subte: Línea A a pocas cuadras por Av. Rivadavia (estaciones Castro Barros / Pueyrredón).
- Centro comercial: A metros del centro comercial a cielo abierto de Av. Álvarez Jonte, con comercios, bancos y gastronomía de barrio.
- Colegios cercanos: Oferta de instituciones educativas dentro del barrio, entre ellas Bami Marc Chagall y Valle Grande (nivel inicial y primario).
- Salud: Cercanía al Hospital Vélez Sarsfield.
- Espacios verdes: Calles arboladas, numerosos pasajes y cortadas, con plazas y espacios de recreación en el entorno.
- Perfil del barrio: Residencial, tranquilo y de baja densidad — casas bajas y chalets predominan por sobre los edificios en altura.
Resumen:
- Terreno propio de 133 m².
- 180 m² construidos — obra gruesa terminada.
- 5 ambientes | 3 baños | 1 cochera.
- Zona alta, arbolada y residencial de Monte Castro.
- A metros del centro comercial de Av. Álvarez Jonte.
- Cerca del subte Línea A (Est. Carabobo) y colectivos.
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