Terrenos en venta en Monte Castro – Juan Agustín García 5028

JUAN AGUSTÍN GARCÍA 5028 – ENTRE BERMÚDEZ Y CERVANTES Excelente terreno para desarrollo inmobiliario – USAM Lote de excelentes dimensiones, con aproximadamente 9,32 m de frente x 48,15 m de fondo, ubicado sobre Juan Agustín García, en el barrio de Monte Castro. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS * Superficie de terreno: 443,60 m² * Potencial constructivo aproximado: 1.720 m² + balcones * Aproximadamente 1.200 m² vendibles + Planta Baja + amplios balcones * Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros * Posibilidad de cocheras en Planta Baja * Normativa: USAM * NO CORRESPONDE ABONAR PLUSVALÍA * Estudio de prefactibilidad realizado Por sus dimensiones, frente, capacidad constructiva y relación entre metros de terreno y superficie potencialmente comercializable, se trata de una muy interesante oportunidad para desarrollo, con una incidencia competitiva y posibilidad de proyectar unidades de tipologías altamente comercializables. El inmueble se encuentra en una zona residencial en crecimiento y consolidación, a aproximadamente 500 metros del centro comercial de Av. Álvarez Jonte, con amplia oferta de comercios, supermercados, establecimientos educativos, instituciones deportivas, clubes, gastronomía, servicios y medios de transporte. Una ubicación que combina el carácter residencial de Monte Castro con muy buena cercanía a uno de los principales corredores comerciales de la zona. Existe estudio de prefactibilidad disponible para interesados. Podría evaluarse la posibilidad de tomar metros construidos como parte de pago. Consulte. Las superficies, capacidades constructivas y posibilidades de desarrollo indicadas son estimativas y se encuentran sujetas al proyecto definitivo, normativa vigente y aprobación de los organismos correspondientes. CHERQUETTI PROPIEDADES TEL 4-**** WHATTSAPP SOLO MENSAJES 1 1 3 1 0 7 9 1 7 9. LUNES A VIERNES 11 A 18 HS