Venta Lotes en Esquina sobre Colectora Acceso Oeste y Av. Gaona (Moreno)
Hoy te presentamos una oportunidad de inversión verdaderamente única en una de las esquinas con mayor proyección de crecimiento de la zona oeste.
Se trata de dos lotes unificados, ubicados sobre la intersección de Colectora Acceso Oeste (Av. Gaona) y 2 de Abril, Moreno, conformando una superficie total de 2.600,74 m².
Su ubicación estratégica, excelente visibilidad y permanente circulación vehicular convierten a esta propiedad en una alternativa ideal tanto para emprendimientos comerciales como para desarrollos de gran escala.
SUPERFICIE
Superficie total: 2.600,74 m²
Compuesto por dos lotes unificados.
UBICACIÓN
Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su ubicación.
Se encuentra sobre una esquina de altísimo impacto comercial, con frente a la Colectora del Acceso Oeste (Av. Gaona), uno de los corredores viales más importantes de la provincia de Buenos Aires.
Actualmente ya posee una excelente exposición y un importante flujo vehicular diario. Sin embargo, su potencial de valorización es aún mayor, ya que se encuentra aprobado el proyecto de construcción del puente sobre el Acceso Oeste en esa misma intersección, una obra que incrementará significativamente la circulación, la conectividad y el valor estratégico del sector.
Esto convierte a la propiedad en una inversión con una proyección de crecimiento realmente excepcional.
IDEAL PARA
Por sus dimensiones, ubicación y exposición comercial, resulta ideal para múltiples desarrollos, entre ellos:
-Estación de servicio.
-YPF, Shell, Axion, Puma o marcas similares.
-Centro comercial.
-Locales comerciales.
-Concesionarias.
-Centros logísticos.
-Empresas de servicios.
-Desarrollo corporativo.
-Emprendimientos gastronómicos.
-Inversores que busquen una ubicación con alto potencial de valorización.
-Su gran frente y excelente accesibilidad permiten desarrollar proyectos de importante escala con una visibilidad difícil de igualar.
DESTACADOS
Esquina estratégica.
Dos lotes unificados.
2.600,74 m² de superficie total.
Frente sobre Colectora Acceso Oeste (Av. Gaona).
Excelente exposición comercial.
Alto tránsito vehicular.
Proyecto del nuevo puente aprobado en la misma intersección.
Gran potencial de crecimiento y valorización.
Ideal para desarrollos comerciales y corporativos.
VALOR
$800.000 USD
CONDICIONES
Se escuchan propuestas.
Posibilidad de evaluar alternativas de negociación.
Una propiedad realmente difícil de encontrar en el mercado. Su ubicación privilegiada, el importante desarrollo previsto para la zona y el enorme potencial comercial la convierten en una oportunidad única para inversores y empresas que buscan posicionarse en uno de los puntos con mayor proyección de Moreno.
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Valentino Ragolia Bienes Raíces
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Corredor responsable: María Haydée Ponzio - Matrícula N° 3045 CMCPM
- KP547671 - KPT080207 -
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