Fracción en Venta
Ubicación: Av. Bartolomé Mitre 2050 - Moreno
Superficie Total: 1200m2
Frente sobre Av. Bartolomé Mitre: 20 m
4 loacles comerciales al frente de 90 m cada uno.
Zonificación: Alineamiento Comercial A
Destinado a concentrar actividades comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales.
Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS.
RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m
Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de
pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima,
sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo
donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.
USOS APTOS del Alineamiento Comercial A:
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.
Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A,
Servicio al Automotor B, Garajes-Estacionamiento I.
Comercio: Básico clases 1 y 2, Mayorista A clase 1, Deposito A clase 1.
Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2.
Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones.
Producción: Taller Artesanal.
Residencial 1B
Destinada a la localización predominante habitacional, en un marco de tejido denso y compacto, admitiendo complementariamente
actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio.
Puntos de Interés:
Corredor Comercial
A 100m de Universidad de Moreno
A 400m Centro Educativo Franciscano
A 600m de Estación Paso del Rey
A 2 Km de Acceso Oeste
Se escucha oferta de contado
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AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida.
Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires.
Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
