Espectacular fraccion de 3.200m2 lista para escriturar. Los metros totales incluyendo la afectacion de vialidad nacional en terrenos con frente a clectora son 3.600m2.
El lote tiene salida a dos calles, la del frente y la del fondo. La zonificacion es comercial.
Son 3 lotes unificados y tiene una construccion de 780m2 cubiertos a demoler junto con una piscina.
Se escuchan ofertas de contado.
ALINEAMIENTO COMERCIAL B Acceso Oeste:
FOS: 0.6
FOT: 1.0
ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS.
RETIROS:
Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m
Lateral: no exigible
DENSIDAD NETA : La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. En este caso el macizo (manzana) tiene zonificación R5 (residencial cinco) cuya densidad (sin redes de agua corriente y de cloacas) es de 60 hab/ha.
PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. En este caso la parcela mínima es de 20 metros de frente y 600 metros cuadrados de superficie, correspondiente a la zona R5.
USOS APTOS del Alineamiento Comercial B Acceso Oeste: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo para adultos, Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I, Garajes – Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios.
Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros CMCPMGR 167
