Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 -
Contacto: Paola Gisela Amarante
LOTE CON EXCELENTE POTENCIAL PARA DESARROLLO RESIDENCIAL – MORENO CENTRO
R2
Superficie total del lote
739 m²
Frente del lote: 20,79 m
Fondo: 22,68 m
Lateral 1: 38,64 m
Lateral 2: 29,28 m
Resultado del análisis
Moreno · Residencial Media Densidad · 739 m²
-Verificar en municipio-
*Superficie total edificable 1.330m²
*443 m² en planta baja · 3 pisos posibles
*FOS 60%
*443 m² en PB
*FOT 180%
*1.330 m² totales
*Altura máx. 12 M
*3 pisos
*Retiros obligatorios: Frente 3 M Lateral —m
Fondo 3 m
Usos permitidos:
*PH
*Departamentos
*Comercio en PB
*Estudio profesional
Referencia por m²
$700–$1.100
USD/m² calidad media-alta
-Información orientativa, no vinculante. Este resultado está basado en datos de ordenanzas municipales públicas. No constituye asesoramiento profesional. Verificá con el municipio antes de iniciar tramitaciones. Fuente: Decreto-Ley 8912/77 (valores orientativos)-
---------SE ESCUCHA OFERTA-----------------
*Oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de Moreno Centro.*
Actualmente, el terreno cuenta con una **casa y pileta**, ofreciendo además la posibilidad de analizar diferentes alternativas de aprovechamiento según el proyecto a desarrollar.
Por sus generosas dimensiones, su amplio frente y su ubicación dentro de Moreno Centro, se presenta como una excelente oportunidad para evaluar un **desarrollo residencial**, ya sea mediante viviendas, unidades funcionales, complejo habitacional u otro proyecto acorde a la normativa vigente.
*Consultanos para conocer las características del inmueble y analizar el potencial del lote para tu próximo proyecto.*
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
