TERRENO DE 533 M² EN MORÓN CENTRO – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO
Ubicado en el área del centro comercial de Morón, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, gracias a su estratégica ubicación, sus generosas dimensiones y su potencial constructivo.
La propiedad se encuentra conformada por dos lotes de configuración tipo martillo, que en conjunto alcanzan una superficie total de 533 m².
El primer lote cuenta con 10 metros de frente por 34 metros de fondo, mientras que el segundo lote, que completa la configuración del terreno, posee aproximadamente 9,47 metros por 20 metros.
Actualmente, el inmueble cuenta con una construcción existente compuesta por una casa de 4 ambientes al frente y un quincho con piscina en el sector posterior, ofreciendo además la posibilidad de generar una renta o utilizar las instalaciones mientras se proyecta un futuro desarrollo.
Por su ubicación dentro del área del centro comercial de Morón, la propiedad cuenta con una zonificación de gran interés para desarrollos inmobiliarios, con posibilidad de construcción de edificios de hasta 8 pisos, sujeto a la normativa vigente y a la aprobación del proyecto correspondiente.
Indicadores urbanísticos:
Superficie total: 533 m²
FOS: 0,60
FOT: 2,00
Altura potencial: hasta 8 pisos, según normativa aplicable.
Una excelente alternativa para constructores, desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con ubicación estratégica y un interesante potencial de desarrollo en Morón Centro.
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Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo.
Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente.
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