Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
VENTA LOTE MORON SUR DE 430 METROS PARQUIZADOS
A la hora de mudarte o invertir , los puntos clave son la ubicación, la comodidad y el potencial de la propiedad.
Hoy te presento esta opción ideal para tu vida:
LOTE URBANO DE 430 m² EN MORÓN | ¡LISTO PARA CONSTRUIR TU PROYECTO O DÚPLEX!
LOTE 10 DE FRENTE X 43 METROS FONDO CADA UNO
Tierra propia por solo U$S 85.000. Encontrá el valor por metro cuadrado más competitivo y rentable de Morón para construir desde cero la vivienda de tus sueños o un emprendimiento inmobiliario de altísima rotación.
Descripción Completa:
Excelente lote baldío urbano parquizado con una superficie total de 430 m², con dimensiones regulares y topografía pareja, totalmente preparado para proyectar, replantear y construir de forma inmediata. Se trata de una oportunidad de inversión limpia, sin costos ocultos de demolición previa ni movimientos de suelo complejos, optimizando al máximo cada peso volcado a la obra nueva.
Ventajas Operativas para Inversores y Constructores: Terreno de proporciones ideales para desarrollar proyectos de viviendas unifamiliares de categoría, desarrollos de dúplex o un complejo de unidades tipo PH en planta baja y primer piso, los cuales representan el producto más demandado y de más rápida venta/alquiler en la zona.
Infraestructura Completa en Puerta: El lote se encuentra en una cuadra consolidada con disponibilidad de gas natural, red eléctrica, agua corriente y red de cloacas en la puerta lista para el empalme del servicio de AySA al momento de edificar.
Potencial de Compra Combinada: Si tu objetivo es encarar un proyecto de mayor envergadura o un desarrollo en altura de mayor escala, este lote se puede adquirir en conjunto con la propiedad contigua (que suma otros 430 m² y una casa de 95 m²).
Documentación y Cierre: Disponible para venta con Escritura directa o Boleto de Compraventa. Todos los impuestos zonales al día.
Barrio, Accesos y Conectividad (Lanus 2148, Morón - entre Pola y Peguy):
Ubicado estratégicamente dentro del partido de Morón, en una zona que equilibra la tranquilidad de un barrio residencial con la proximidad inmediata a los principales centros de transbordo y arterias comerciales del Zona Oeste.
Puntos de Conexión Urbana: A tan solo 7 minutos de la Estación de Tren Morón (Línea Sarmiento) y su centro comercial, y a solo 10 minutos de la Estación y centro urbano de Haedo.
Accesos Viales Principales: Conexión ágil y directa hacia CABA y el resto del GBA a través de Av. Don Bosco, Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Riva.
Equipamiento Urbano Comercial y Educativo: Rodeado de opciones educativas (Universidad de Morón, UTN Haedo, colegios primarios y secundarios de la zona) y con rápida asistencia médica gracias a su cercanía a la Clínica Constituyentes y el Hospital Posadas.
La tierra bien ubicada no se devalúa, resguarda el capital y multiplica su valor con cada metro construido. Aprovechá este valor de oportunidad: contactanos, planteá tu propuesta y coordiná una visita al terreno hoje mismo.
El momento es ahora. Tu nuevo comienzo te espera.
Seguramente tenés tu contador, pediatra o veterinario de confianza... ¿pero ya tenés tu Agente Inmobiliario Personal?
Si esta propiedad te gustó, espectacular. Pero si sentís que no es la indicada, quedate tranquilo o tranquila. Mi trabajo como tu asesora exclusiva es encontrar tu hogar ideal esté donde esté publicado, o incluso si todavía no salió al mercado. Te represento y te acompaño ante cualquier inmobiliaria o red para que no tengas que lidiar con mil personas distintas, cuidando siempre tu tranquilidad.
Sé perfectamente que en la mayoría de los casos necesitás vender tu propiedad actual para dar el salto, o quizás estás buscando alternativas de financiación. Estoy acá para resolver todas esas cuestiones, adaptándome a tu comodidad con asesoramiento presencial o virtual.
Cómo te acompaño en este camino:
Si querés comprar seguro, estoy entrenada para buscar las mejores opciones, coordinar las visitas, negociar las condiciones y estar al lado tuyo hasta el llave en mano.
Si comprás con crédito hipotecario y ya lo tenés aprobado, felicitaciones. Pero los tiempos del banco vuelan y no todas las propiedades aplican. Te guío paso a paso para que no pierdas la oportunidad.
Si tenés que vender para comprar, hacemos que la Operación Simultánea sea un proceso simple, seguro y sin estrés.
Mudate a la vida que querés con el respaldo de la red número uno.
Tocá el botón de WhatsApp en esta publicación ahora mismo y hablemos directamente. Estoy acá para ser tu agente de confianza y dar el primer paso juntos
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
