Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Mauro Albornoz
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN MUÑIZ
LOTE CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO
Una excelente oportunidad para quienes buscan tierra para desarrollar en una zona consolidada de Muñiz, con presencia de edificios y crecimiento de emprendimientos residenciales.
SUPERFICIE DE LOTE: 367 m²
PARÁMETROS URBANÍSTICOS
# Zonificación: Microcentro (Mi)
# FOS: 0,60
# FOT: 3,00
# Potencial de hasta 1.101 m² según FOT, sujeto a proyecto y normativa vigente
# Altura máxima: PB + 12 niveles
# Densidad máxima: 1.500 hab/ha
# Terreno absorbente: 20% del lote
# Cochera: 1 cada 4 habitantes
¿QUÉ HACE INTERESANTE ESTA TIERRA?
¨**¨ 367 m² en una ubicación estratégica
¨**¨ Zona urbana consolidada
¨**¨ Entorno con edificios existentes
¨**¨ PB + 12 niveles de altura máxima permitida
¨**¨ FOT 3,00
¨**¨ Potencial para un proyecto residencial multifamiliar
Una propiedad para mirar con ojos de desarrollador.
Si buscás tierra con potencial, buena ubicación y parámetros urbanísticos que permiten pensar en un proyecto de escala, esta oportunidad merece ser analizada.
Consultanos por medidas, documentación y parámetros urbanísticos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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