Importante lote residencial en venta en Munro – 1.840 m² de terreno con frente a dos calles Oportunidad para desarrollo residencial en una ubicación estratégica de Munro, Vicente López. Propiedad conformada por tres parcelas integradas, con frente a las calles Armenia e Ituzaingó, que ofrecen una superficie total de terreno de 1.840 m² y múltiples posibilidades de aprovechamiento. El inmueble cuenta con 23 metros de frente sobre la calle Armenia, 42 metros de fondo y 8,66 metros de frente sobre la calle Ituzaingó. Su configuración, con salida a dos calles, permite proyectar un desarrollo con distintos criterios de distribución y accesos. Actualmente cuenta con construcciones existentes de uso industrial, cuya superficie cubierta podrá evaluarse en función del proyecto a desarrollar. EXTRAS / DIFERENCIALES Zonificación residencial R2. Superficie total de terreno: 1.840 m². Frente sobre calle Armenia: 23 metros. Frente sobre calle Ituzaingó: 8,66 metros. Fondo: 42 metros. Propiedad compuesta por tres parcelas integradas. Frente y acceso desde dos calles. FOS: 0,60. FOT: 1,20. Posibilidad de comercialización en block junto con un lote lindero industrial (I2) de aproximadamente 420 m², con capacidad para estacionamiento de unos 30 vehículos. UBICACIÓN Ubicado en Munro, partido de Vicente López, en un sector con infraestructura urbana consolidada y buena conectividad con los principales corredores de la zona norte. Cuenta con rápidos accesos a la Autopista Panamericana, Avenida Mitre y Avenida General Paz, facilitando la conexión tanto con Capital Federal como con distintos puntos del corredor norte. Su entorno combina áreas residenciales, comercios y servicios, ofreciendo una ubicación conveniente para el desarrollo de un proyecto inmobiliario residencial. Una propiedad con dimensiones, doble frente y parámetros urbanísticos que permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo residencial. - La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Martillero interviniente: LUCIA CORTEZ - CUCICBA 9516 // CMCPSI 6196.
