TERRENO DE 3 HECTÁREAS EN VENTA | PARQUE INDUSTRIAL DE NEUQUÉNUbicación estratégica para el desarrollo industrial, logístico y empresarial Excelente oportunidad de inversión en el Parque Industrial de Neuquén, conuna superficie de 3 hectáreas (30.000 m²) en una ubicación estratégica, rodeada de importantes empresas vinculadas a la industria energética y de proyectos de gran escala que impulsan el desarrollo de la región. El predio se encuentra cercado en todo su perímetro, cuenta con alumbrado público sobre sus tres calles de frente y dispone de acceso a todos los servicios en la zona, encontrándose pendiente únicamente la realización de las conexiones correspondientes para su utilización. Ubicación y entorno empresarial Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su entorno, lindero a terrenos de empresas de primer nivel como Weatherford y Schlumberger, además de ubicarse junto a predios destinados a importantes proyectos, entre ellos YPF Black y Arena Neuquén. Esta localización ofrece una oportunidad interesante para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en un sector estratégico de Neuquén, con cercanía a compañías del rubro energético, infraestructura industrial y proyectos de desarrollo de gran envergadura. Características principales • Superficie total: 3 hectáreas (30.000 m²). • Ubicación: Parque Industrial de Neuquén. • Perímetro: terreno cercado. • Servicios: cuenta con trifásica y agua corriente, el resto están disponibles en el frente del predio; resta ejecutar las conexiones. • Infraestructura urbana: alumbrado público sobre las tres calles que rodean el terreno. • Entorno: empresas líderes del sector energético y proyectos de desarrollo de gran escala. • Potencial: desarrollo industrial, logístico, operativo o empresarial, sujeto a la normativa y las habilitaciones correspondientes. Situación jurídica y alternativas de adquisición El inmueble cuenta con adjudicación del predio por parte de la Provincia del Neuquén y presenta una situación documental que ofrece distintas alternativas de negociación. Se contempla la posibilidad de: • Adquirir la sociedad titular de la adjudicación, sujeto al análisis de su situación societaria, jurídica y administrativa. • Adquirir el lote con vistas a su escrituración, conforme al procedimiento y las condiciones aplicables a la adjudicación provincial. Asimismo, existe una escritura pendiente vinculada a un galpón de aproximadamente 800 m², cuya situación y alcance deberán verificarse en la documentación correspondiente. La operación se encuentra sujeta a la revisión de los antecedentes, las condiciones de la adjudicación y los requisitos necesarios para formalizar la transferencia. Una oportunidad para proyectar a gran escala Por su superficie, ubicación y entorno empresarial, este predio representa una alternativa para compañías e inversores que buscan posicionarse en uno de los sectores industriales más relevantes de Neuquén. Contactanos para ampliar la información, conocer las condiciones de venta y coordinar una visita al predio. Una oportunidad para evaluar con visión estratégica y proyectar el próximo paso de tu empresa en Neuquén. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.
