Terrenos en venta en Neuquén – Belgrano Esquina Moritan

CONTACTANOS: **** OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO URBANO Venta de 8 lotes con excelente ubicación y alto potencial constructivo, distribuidos en dos frentes estratégicos: Av. Belgrano, calle Moritan y calle Maestro Lucero. El emprendimiento cuenta con servicios e infraestructura ejecutados, incluyendo asfalto, cordón cuneta, agua, energía eléctrica, gas natural y red cloacal en todo su perímetro, brindando condiciones ideales para el desarrollo inmediato de distintos proyectos inmobiliarios. FRENTE SOBRE AV. BELGRANO: USD 189.750 por lote Ubicados sobre un corredor de gran potencial comercial y urbano. Zonificación: Cm2 / cR4. F.O.S.: 0,85, con una ocupación máxima en planta baja de 293,25 m² por lote. F.O.T.: VME (Volumen Máximo Edificable). Por sus indicadores urbanísticos y ubicación, esta franja presenta altísima aptitud para desarrollos en altura, edificios de departamentos, oficinas y proyectos con locales comerciales en planta baja. FRENTE SOBRE CALLE LUCERO USD 103.500 por lote Una alternativa especialmente atractiva para desarrollos residenciales. Zonificación: Rgm2, Zona Residencial General de Densidad Media. F.O.S.: 0,60, con una ocupación máxima en planta baja de 207 m² por lote. F.O.T.: 1,0 en morfología cerrada, con hasta 345 m² construibles. F.O.T.: 1,2 en morfología abierta, con hasta 414 m² construibles. Su entorno y normativa lo convierten en una excelente opción para viviendas unifamiliares, dúplex y conjuntos multifamiliares de baja altura. UNA INVERSIÓN CON DOS PERFILES DE DESARROLLO La propuesta permite elegir entre dos estrategias diferenciadas: Av. Belgrano: mayor intensidad constructiva y potencial para proyectos comerciales, oficinas y desarrollos en altura. Calle Lucero: perfil residencial, ideal para proyectos habitacionales de baja y media densidad. Una oportunidad pensada tanto para desarrolladores e inversores como para quienes buscan adquirir tierra con servicios, infraestructura y excelentes indicadores urbanísticos. Consultas y disponibilidad: **** | ****