Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 -
Contacto: Marina Tiscornia
VENTA – LOTE COMERCIAL 667,1 M2 – DR. TEODORO LUIS PLANAS 1437- NEUQUÉN
La propiedad se encuentra compuesta por dos lotes, ubicados sobre la calle Teodoro Luis Planas , zona urbana consolidada del sector oeste–sudoeste de Neuquén capital, con perfil principalmente residencial y comercial. Cuenta con acceso por Dr. Teodoro Planas, con rápida conexión hacia Av. Mosconi (ex RN 22) y otras arterias principales. Se encuentra aproximadamente a 10–15 minutos en vehículo del centro de Neuquén. En su entorno se encuentran barrios como Bouquet Roldán.
|CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
|Ubicación: Dr. Teodoro Luis Planas 1437- Neuquén
|¿Cómo llegar?: https://maps.app.goo.gl/nRiuBHPc66AD2RAN8.-
|Sup. Lote 9 Mza A: 252,30
|Sup. Lote 10 Mza A: 162,50
|Superficie Total 667,1 m2 aporx.
|INDICADORES URBANISTICOS
-Zona Corredor Mixto - cM1
-FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,85
-FOT (Factor de Ocupación Total): Variable según morfología (vme)
-Altura máxima de basamento: 9,3 m
-LFI (Línea de Frente Interno): 25 m (Morfología Cerrada) / 30 m (Morfología Abierta)
-Altura máxima permitida: 21 m (Morfología Cerrada) / 27 m (Morfología Abierta)
-Retiros: Retiro lateral de con basamento; retiros de frente y fondo sujetos a normativa específica de corredor
|SERVICIOS
-Agua
-Luz
-Red de cloacas
-Asfalto
-Alumbrado publico
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