VENTA Terreno premium sobre Av. Cabildo — Núñez

Terreno premium sobre Av. Cabildo — Núñez Oportunidad ideal para desarrollo de departamentos u oficinas en una de las arterias más demandadas de Núñez. Dirección: Av. Cabildo al 3000, CABA Lote: 8,66 m de frente x 50 m de fondo Edificabilidad: 2 pisos de basamento + 11 plantas tipo + 2 retiros Superficie vendible estimada: 2.200 m² aprox. Precio: USD 1.600.000 — Forma de pago: efectivo con posibilidad de tomar alguna unidad ya terminada. Lote sin afectaciones Posibilidad de adquirir el frente contiguo y tener un doble lote para construir. Puntos destacables: • Frente comercial sobre Av. Cabildo con alta visibilidad y flujo peatonal y vehicular. • Implantación óptima para proyecto mixto (locales, oficinas y unidades residenciales). • Dimensiones regulares que facilitan la planta tipo y el ingreso de luz natural. • Entorno consolidado: excelente oferta de transportes, comercios, gastronomía y servicios. • Gran potencial de rentabilidad en un barrio en crecimiento y muy demandado por inversores y profesionales. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno estratégico con condiciones técnicas claras y rápido acceso a infraestructura. Para más información, envío de prefactibilidad y visitas, consultenos. David Spanier - Mat. CUCICBA Nª1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.