VENTA LOTE 764 METROS ZONA CABILDO 4600 -CABA CORREDOR ALTO
La propiedad se encuentra ubicado en un corredor urbano consolidado con gran conectividad, intensa actividad comercial y un perfil residencial en crecimiento. Se destaca por su acceso directo al transporte público y por la oferta de servicios premium, lo que la convierte en un área muy atractiva para vivir o invertir.
Medidas
764 metros totales - DOBLE FRENTE
Frente 17,23
Largo 44,20
Corredor Alto.
Metros Construibles 5277aproximadamente.
PB + 12 Pisos + 2 Retiros
Ubicación
• Barrio: Núñez es uno de los barrios más buscados del norte porteño, con límites atractivos (Belgrano, Saavedra, cercanía a Gral. Paz y
Panamericana).
• Corredor: Av. Cabildo es un eje de altísima circulación y visibilidad, ideal para proyectos mixtos (residencial + comercial).
Perfil urbano
• Residencial + comercial: La zona combina edificios modernos en altura con comercios en planta baja.
• Desarrollos recientes: Proyectos como Altos de Núñez muestran el crecimiento inmobiliario con departamentos a estrenar.
• Demanda sostenida: Alta valorización por la mezcla de vida urbana activa y servicios premium.
Conectividad
• Subte: Línea D (estación Congreso de Tucumán a pocas cuadras).
• Metrobús: Circula sobre Av. Cabildo, con múltiples paradas en la zona.
• Colectivos: Gran cantidad de líneas (ej. 59, 68, 152, 194, entre otras) que conectan con toda la ciudad y zona norte.
• Accesos: Rápida salida hacia Av. General Paz y Panamericana, ideal para quienes trabajan en CABA y GBA norte.
Comercio y servicios
• Locales comerciales: Alta concentración de tiendas, gastronomía, bancos y servicios profesionales.
• Supermercados y farmacias: Disponibles en la misma avenida y calles adyacentes.
• Centros de salud: Clínicas privadas y consultorios médicos cercanos.
• Educación: Colegios privados y públicos en Núñez y Belgrano, además de cercanía a la Universidad de Belgrano.
Ventajas principales
• Excelente conectividad con transporte público.
• Corredor comercial consolidado con gran flujo peatonal y vehicular.
• Oferta variada de servicios y comercios.
• Zona en crecimiento con proyectos inmobiliarios modernos.
• Ideal tanto para uso residencial como inversión.
IDEAL DESARROLLADOR
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