En el Barrio Los Puentes de Nordelta, uno de los sectores más exclusivos y recientes de la zona, todos los terrenos tienen la particularidad de contar con costa sobre el lago central.
Características Generales del Barrio
Cantidad de lotes: 322 (todos con salida al agua).
Superficies: Varían entre 800 m² y 1.400 m².
Estado: Barrio entregado, con las primeras casas ya en construcción y un avance de consolidación importante.
La mayoría de los lotes estándar en Los Puentes rondan los 900 a 1.050 m². Los lotes de mayor metraje (1.200 m² o más) suelen ser cabeceras de isla o unidades de punta.
Orientación: El diseño del barrio presenta una disposición donde los lotes sobre la margen este de la laguna suelen tener orientación Oeste (atardeceres sobre el agua), mientras que los de la margen oeste suelen tener orientación Este/Noreste.
Lotes Premium (mayor metraje o ubicación privilegiada): Superan los USD 1.000.000, llegando hasta los USD 1.500.000 en casos de doble costa o espejos de agua más amplios.
El valor promedio por m² se sitúa actualmente entre los USD 650 y USD 1.100, dependiendo de la profundidad del espejo de agua y la orientación.
Ubicación y Servicios
Los Puentes tiene una ubicación estratégica dentro de Nordelta:
Accesos: Muy próximo al acceso por Bancalari y cercano al futuro Centro Cívico.
Entorno: Situado entre el barrio La Isla y Virazón, frente a los colegios (Northlands, Michael Ham, Cardenal Pironio).
Amenities: Cuenta con un Club House diseñado por el prestigioso Estudio Ramos, pileta, gimnasio, canchas de tenis y fútbol.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
NICOLAS SEBASTIAN JUE
CMCPSI 6798 | CUCICBA 8029
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
