Terrenos en venta en Nuestra Señora de Lourdes, Rosario – Ov. Lagos al 1100

TERRENO DESARROLLABLE EN BARRIO LOURDES | OPORTUNIDAD ÚNICA EN CORREDOR URBANO Ubicación y Entorno: Barrio Lourdes, Rosario. Área de alta demanda residencial y comercial con conectividad privilegiada. Dimensiones y Superficie: Superficie total: 595,30 m² Frente: 9,16 m | Fondo: 64,99 m Orientación: Este (excelente asolamiento) Potencial de Edificación (Corredor Urbano B): Frente: Altura permisible de hasta 30,50 m (PB + 10) de manera exceptiva en los primeros 25 m de profundidad. Bloque Interno: Hasta 14,50 m (PB + 4). Centro de Manzana: Hasta 6 m. FOS: 0,7 (Aprovechamiento óptimo de la planta baja sin cómputo de FOS para usos sin necesidad de iluminación/ventilación natural). Condiciones Generales: Usos: Residencial / Comercial / Oficinas (Zona resguardada de rubros industriales o depósitos pesados). Año de edificación actual: 1985. Condición Comercial: Acepta permuta. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA**** .-