Terrenos en venta en Nuestra Señora de Lourdes, Rosario – 9 DE Julio Y PJE Villalobos

Etiqueta: AT 2-1Nombre: Área de Tejido 2-1 - Ord. 8244/08 Referencia: Primer Anillo Perimetral al Área Central - Ord. 8244/08 y modif. Norma: **** Altura mínima frentista: 4m Altura máxima frentista: 14,50m (PB+4) Altura máxima exceptiva frentista: - Profundidad altura exceptiva: - Altura máxima en bloques interiores: 11,50 m (PB+3) FOS: 0,7 FIS: - UFHM: - Servidumbre y deslindes: - Servidumbre y deslindes: - Observaciones: *Altura mínima frentista para vivienda unifamiliar: 3m. *Altura mínima construcciones no frentistas: según Reglamento de Edificación. *Altura máxima lote interno:11,50m (PB+3). *Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes: Ancho oficial igual o mayor a 10m: 11,50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m (excepto frentistas a plazas y/o parques que se consideren equivalentes a CU). *FOS: no aplica para inmuebles menores a 200m2. Si la resultante del cálculo es menor a 200m2, se adopta esta superficie como máxima ocupación de suelo admitida. No se aplicará FOS en PB y PA en usos que no requieran iluminación y ventilación natural. *Tramos de Preservación y parcelas catalogadas incluidas en la Ordenanza 8245 y modificatorias, deben tramitar la viabilidad patrimonial según las especificaciones particulares de cada grado. *Posibilidad de adhesión a Proyecto de Articulación o Gran Parcela, si cumple con lo establecido en las ordenanzas correspondientes (9104, 9048 y modificatorias). *Para el resto de los indicadores urbanísticos, consultar Ordenanza 8244 "Primer Anillo Perimetral al Área Central" y modificatorias.