Excelente lote en venta en Nuevo Malagueño, Córdoba, ubicado a mitad de cuadra, lo que garantiza mayor tranquilidad, privacidad y calidad residencial.
El terreno se encuentra sobre calle asfaltada, con óptima circulación y acceso, no es perimetral y es totalmente plano, ideal para construir de forma simple y eficiente. Cuenta con una superficie de 380 m², superior al promedio del barrio, y es apto para dúplex, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para vivienda propia, desarrollo o inversión con renta.
Sobre el barrio – Nuevo Malagueño
-Nuevo Malagueño es un concepto de barrio contemporáneo, que integra arquitectura, paisajismo y diseño urbanístico, desarrollado dentro de un antiguo bosque, priorizando el entorno natural y la vida al aire libre.
-Su ubicación estratégica permite estar cerca de barrios y ciudades ya consolidadas, facilitando el acceso a servicios, comercios y actividades cotidianas, muchas de ellas a pocos minutos y a distancia caminable, sin necesidad de transporte público ni vehículo privado.
Infraestructura y servicios:
-Agua corriente
-Gas natural
-Red de cloacas
-Luz eléctrica subterránea
-Sistema de control y seguridad
-Calles pavimentadas
-Ciclovía
-Espacios comerciales
-Espacios recreativos
Ubicación estratégica:
Emplazado sobre la colectora de Ruta 20 (Autopista Córdoba – Carlos Paz):
-20 min de Córdoba Centro
-15 min de Barrio Cerro de las Rosas
-10 min de Carlos Paz
El barrio cuenta con un centro comercial abierto, pensado como espacio de encuentro, donde se concentran comercios y servicios esenciales para el día a día.
ANFI – Espacio de encuentro:
ANFI es el corazón social del barrio: un espacio recreativo, cultural y gastronómico que invita a compartir, relajarse y disfrutar de propuestas artísticas, musicales y de entretenimiento, fomentando vínculos genuinos entre vecinos.
Una oportunidad única para invertir o construir en un barrio moderno, consolidado y con gran proyección.
