Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Alejandro Matoso
VENTA DE EXCELENTE LOTE EN EL CORAZÓN DE NÚÑEZ
IDEAL PARA DESARROLLO
MEDIDAS DEL TERRENO: 8,85 x 25,65 MTS.
AREA CONSTRUIBLE TOTAL APROXIMADA 1.137m²
ZONIFICACION USAB 2
Excelente lote en venta en el corazón de Núñez, sobre calle Conesa al 3500, en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires (estimado interanual 9.5%). Ideal para desarrollo, con excelente conectividad y entorno consolidado. Con acceso inmediato a importantes avenidas (Cabildo, Cramer, Garcia del Rio) excelente ubicación y cercanía a colegios, comercios y servicios.
MEDIDAS DEL TERRENO:
- 8.85metros de frente
- 25.65 metros de fondo aproximadamente.
- Área edificable en Planta: 225 m²
ZONIFICACION
- U.S.A.B 2
- Altura máxima permitida 14.6 m: PB+ 4 Pisos
POTENCIAL CONSTRUCTIVO ESTIMADO:
- Superficie por planta: 201 m² aprox. (cubiertos + semicubiertos)
- Superficie construible total: 1.137 m²
- Superficie vendible total: 850 m²
ESPERAMOS SU CONSULTA!
El estudio fue realizado bajo el Código Urbano de Edificabilidad vigente y es realizado y publicado solo de manera orientativa. El mismo queda sujeto al estudio de factibilidad de los ingenieros y/o arquitectos del comprador.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
