Terrenos en venta en Observatorio, Córdoba – Av Pueyrredón al 1000

LEVEN, Negocios inmobiliarios te ofrece terreno de 504 mts apto desarrollo a metros de tribunales II, excelente ubicación! Ubicado en Av. Pueyrredón 1055, Córdoba Capital. Oportunidad única para desarrolladores e inversores! Se ofrece a la venta un terreno de 504 m2 ideal para un proyecto inmobiliario de gran envergadura ubicado en una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital. Este terreno se encuentra próximo a Tribunales 2, lo que asegura una alta demanda tanto para viviendas, comercios y oficinas. Características del terreno: * Superficie 504 m2, 18 mts de frente x 28 mts de fondo. * FOT 3200 m2 Factor de Ocupación Total. * ZONIFICACION C2. * FOS 80 por ciento Factor de Ocupación del Suelo. * Altura máxima 105 metros. * Densidad PB más 7 pisos. Ventajas de la ubicación: * Cercanía a Tribunales 2 y Nueva Córdoba. * Excelente conectividad y acceso a diferentes puntos de la ciudad. * Ideal para desarrollos de vivienda, comercios y oficinas. * Área en constante crecimiento y revalorización. * Transporte público frente al terreno. DOCUMENTACION ESCRITURA SERVICIOS * AGUA * LUZ * GAS NATURAL * CLOACAS No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba Capital. Con un potencial constructivo de hasta 3200 m2, este terreno es perfecto para quienes buscan maximizar su retorno de inversión. SI ESTÁS INTERESADO NO DUDES EN LLAMARNOS PARA MÁS INFORMACIÓN!!! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440