Terrenos en venta en Observatorio, Córdoba – Av- Pueyrredón . Entre Mariano moreno y Capital federal

LOTE EN VENTA APTO DESARROLLO - 2100 m² CONSTRUIBLES - AV. PUEYREDÓN 800 POTENCIAL DE DESARROLLO De acuerdo con los parámetros urbanísticos informados, el inmueble presenta una alternativa interesante para estudiar un proyecto de desarrollo en altura. La configuración de planta baja más siete niveles superiores permite analizar distintas alternativas arquitectónicas y comerciales, sujetas a la normativa vigente, la superficie edificable efectivamente admitida y la factibilidad técnica del proyecto. La superficie del terreno y su capacidad de ocupación constituyen una base para que cada desarrollista pueda evaluar la distribución de unidades, los espacios comunes y la rentabilidad potencial del emprendimiento. PROPUESTA COMERCIAL FLEXIBLE Se reciben inmuebles en parte de pago. Se escuchan propuestas de compra y alternativas de negociación, incluyendo la incorporación de propiedades como parte de pago, sujetas a tasación y acuerdo entre las partes. Una oportunidad para inversores que buscan incorporar tierra para futuros emprendimientos en Córdoba Capital. Excepcional oportunidad para desarrollistas e inversores en una ubicación estratégica de Córdoba, sobre Av. Pueyrredón al 800 (Barrio Observatorio). A metros de Nueva Córdoba, Güemes y Tribunales II, una zona con altísima demanda residencial y comercial. • Normativa Urbana: Zona C2. • Rendimiento: 2.100 m² edificables ideales para proyecto de departamentos, oficinas y locales comerciales en planta baja. • Ubicación: Av. Pueyrredón 900, Barrio Observatorio. Conectividad vial inmediata y todos los medios de transporte. • Servicios: Factibilidad completa de agua, luz, gas natural, cloacas y asfalto Precio: USD 280.00: Se aceptan Dptos. construidos en parte de pago. CONTACTO Miriam Martínez **** Adrián Yelicich **** XINTEL(YBR-YBR-241)