Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Juan Carlos Cardozo
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES EN OLIVOS!
Lote de 9,52 x 29,80 m | Orientación Norte | A solo 4 cuadras de Av. Maipú
Ubicado sobre Mariano Moreno al 1800, en una de las zonas más buscadas de Olivos, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y alta demanda.
La propiedad posee un terreno de 9,52 metros de frente por 29,80 metros de fondo, con una superficie aproximada de 284 m² y orientación Norte, una característica muy valorada por su excelente asoleamiento.
Actualmente existen dos construcciones sin valor edilicio, por lo que la propiedad se comercializa considerando principalmente el valor del lote, siendo ideal para nuevos emprendimientos.
Un diferencial que acelera tu proyecto
La propiedad cuenta con un estudio de prefactibilidad ya realizado, disponible para los interesados, permitiendo conocer previamente el potencial de desarrollo y optimizar los tiempos de evaluación e inicio del proyecto.
Ubicación estratégica
- A solo 4 cuadras de Avenida Maipú
- Excelente acceso a transporte público, Metrobus y principales vías de circulación.
- Cercanía a comercios, centros gastronómicos, colegios, espacios verdes y todos los servicios.
- Barrio residencial de permanente crecimiento y alta demanda inmobiliaria.
Ideal para:
- Desarrolladores inmobiliarios.
- Constructores.
- Inversores.
- Proyectos de viviendas unifamiliares, dúplex, tríplex o desarrollo residencial, sujeto a la normativa urbanística vigente.
Características principales
* Terreno de 9,52 x 29,80 m
* Superficie aproximada: 284 m².
* Orientación Norte.
* Dos construcciones existentes sin valor edilicio.
* Estudio de prefactibilidad disponible.
* Excelente ubicación en Olivos.
Una inversión con gran potencial
Las oportunidades de adquirir terrenos de estas características en Olivos son cada vez más escasas. Su ubicación, dimensiones, orientación y el estudio de prefactibilidad disponible convierten a esta propiedad en una opción ideal para desarrollar un proyecto con excelentes perspectivas de valorización.
Contactanos para recibir más información, acceder al estudio de prefactibilidad y coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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