Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Daniela Scotti
EXCELENTE LOTE EN VENTA – PALERMO SOHO
Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre calle Malabia al 1400, entre calles Gorriti y Cabrera, en el corazón de Palermo Soho, este lote ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, normativa favorable y un entorno urbano consolidado, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y residenciales de primer nivel, con inmejorable conectividad.
Características del lote
* Medidas: 8,66 x 55,30 m
* Superficie amplia y de excelente proporción para el desarrollo de proyectos de categoría.
* Zonificación: USAB2 – Mixtura de Usos 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2).
* Altura máxima permitida: 14,60 metros.
* Morfología: entre medianeras.
Potencial de desarrollo
La normativa vigente permite una amplia variedad de destinos, entre ellos:
* Desarrollo residencial.
* Locales comerciales.
* Oficinas.
* Instituciones educativas.
* Centros de salud.
* Servicios y otros usos compatibles con el distrito.
Su importante profundidad, sumada a una excelente relación frente–fondo, brinda gran flexibilidad para proyectar un emprendimiento eficiente, optimizando la superficie vendible.
Una propuesta ideal para desarrollar un edificio residencial de categoría, viviendas con locales comerciales en planta baja o un proyecto de usos mixtos, en una ubicación consolidada y de permanente valorización.
Una verdadera oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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