EXCELENTE LOTE PARA DESARROLLO EN PALERMO – USAB 2 – 580 A 650 M² VENDIBLES ESTIMADOS
Ubicado sobre la calle Honduras al 4500, entre Av. Scalabrini Ortiz y Aráoz, en el corazón de Palermo, una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires.
Se trata de un lote ideal para desarrolladoras e inversores, emplazado en un entorno consolidado de edificios residenciales, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes accesos. A pocos minutos de Av. Santa Fe, la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de Subte y el Jardín Botánico.
DATOS DEL LOTE:
• Superficie: 160,66 m²
• Frente: 7,37 m
• Fondo: 21,80 m
• Zonificación: USAB 2
• Altura máxima permitida: 14,60 metros
• Mixtura de Usos B3
• Sin protección patrimonial
POTENCIAL DE DESARROLLO:
La estimación preliminar proyecta entre 580 y 650 m² vendibles, sujeto al estudio definitivo de morfología, Línea de Frente Interno (LFI), Línea Interna de Basamento (LIB) y núcleo de circulación.
Su ubicación estratégica en Palermo Soho lo convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de unidades residenciales de categoría, estudios profesionales o emprendimientos de usos mixtos, acompañando la sostenida demanda del mercado en la zona.
Una propuesta con excelente incidencia para quienes buscan desarrollar en uno de los barrios más dinámicos y consolidados de la Ciudad.
Consúltenos para recibir la documentación urbanística y ampliar la información sobre el potencial constructivo del inmueble.
LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
COMERCIALIZA: KT GESTIÓN INMOBILIARIA.
KARINA TRUS MATRÍCULA CSM 2920 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1001
