Propiedad rural con ex frigorífico cunícola en venta en Parada Robles, Exaltación de la Cruz: 260 m² construidos sobre 20.380 m² con vivienda y superficie libre.
Propiedad rural en venta en Parada Robles, partido de Exaltación de la Cruz, a 83 km de CABA, a 12 km del centro urbano de Exaltación de la Cruz y a 3 km de la Ruta Nacional 8, con acceso por camino de tierra consolidado. Se desarrolla sobre un terreno de 20.380 m², de forma rectangular, perimetralmente cercado con tejido romboidal y con divisiones internas de alambrado de 10 hilos en buen estado.
La construcción principal, de 260 m², posee diversas salas para las operaciones de un matadero y frigorífico cunícola, entre ellas sangrado, desollado, eviscerado y lavado, trozado, depósito, cámara frigorífica y expedición. El establecimiento estuvo habilitado para la exportación de sus productos, por lo que los materiales responden a la reglamentación de las entidades correspondientes: solados cerámicos, revestimiento de azulejo, mesadas y bachas de acero inoxidable y noria de faena, entre otros.
El antiguo depósito, laboratorio, cuarto de inspección veterinaria y vestuario fue remodelado para uso de vivienda permanente de casero. De manera complementaria, dispone de 5 habitaciones que podrían destinarse a boxes para caballos. Suma además una casa de encargado a refaccionar, con living-comedor, cocina, baño y 2 dormitorios. Ambas construcciones exhiben cubierta de chapa de fibrocemento.
En materia de servicios, la propiedad no dispone de bajada de energía eléctrica independiente; el gas es envasado y el agua se obtiene por perforación. Cuenta con aproximadamente 12.500 m² libres, utilizados en su momento para la producción de grama y, años más tarde, para la cría de corderos.
Para quienes buscan ampliar la superficie o sumar una unidad independiente al proyecto, existe la posibilidad de adquirir también la chacra lindante por USD 215.000, con una construcción de 200 m² en una planta sobre 2 hectáreas con parque y pileta. La compra del conjunto permite conformar un predio de mayor escala.
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