Terrenos en venta en Parque Patricios – Atuel al 300

EXCEPCIONAL ESQUINA PARA DESARROLLO – FRENTE AL GOBIERNO DE LA CIUDAD Oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Importante terreno en esquina, con gran presencia urbana y excelente visibilidad, ubicado frente al Gobierno de la Ciudad, en un entorno en constante crecimiento y valorización. Su localización privilegiada combina conectividad, cercanía institucional y fuerte demanda potencial para desarrollos residenciales, corporativos o de usos mixtos. Potencial Constructivo Desarrollo permitido: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros Área edificable: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Superficie estimativa construible: 5.800 m² Superficie estimada vendible: 4.600 m² Ubicación Estratégica A metros de la Línea H de Subte Cercano a sedes de la Universidad del Salvador (USAL) y el ITBA Próximo a Hospitales Churruca Visca y Penna Excelente accesibilidad vehicular y transporte público Ideal para desarrolladoras, inversores y proyectos de oficinas, vivienda premium, estudios profesionales o emprendimientos mixtos. Las medidas, superficies y capacidades constructivas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.