Lote de excelentes dimensiones en Parque Patricios

Terreno de excelentes dimensiones ubicado en el barrio de Parque Patricios, en el Distrito Tecnológico. El terreno tiene una superficie de aproximadamente 290 m2 y se encuentra en la zona de edificabilidad U.S.A.M. que volumétricamente permite una altura máxima de 17,20 m, más 2 retiros típicos, primero de 3 m de altura y segundo 4 m de altura ambos retirados 2 m respectivamente de la Línea Oficial. La manzana en la que se encuentra el terreno, que es el N 15, es triangular, por lo que se denomina Manzana Atípica. Con las medidas de la LFI aplicadas resulta una planta de 186 m2 superficie. En función de esto y los parámetros fijados de la zona USAM se puede dividir la altura en 6 niveles (de aprox. 2,80 m) es decir PB y 5 pisos más los 2 retiros, el volumen edificable es de aproximadamente 1400 m2. -LEONEL F. MINUTILLO, MATRÍCULA CUCICBA N°5933