Lote Comercial de 2800 m2 sobre Colectora Gaona Km 33 Con Todos los Servicios
Descripción: Fracción comercial e industrial de 2.800 M2 con excelente exposición e infraestructura sobre la Colectora Gaona, a la altura del Kilómetro 33 del Acceso Oeste.
Una excelente oportunidad para empresas que busquen presencia de marca y dinamismo logístico. Zona de alto tránsito y gran exposición, rodeada de empresas y centros comerciales como Carrefour, Vital, Cruzzolin y Believe.
Características Principales:
- Superficie Total: 2.800 M2.
- Frente Comercial: Cuenta con un frente destacado de 70 metros lineales directo sobre la colectora, garantizando una visualización permanente desde la autopista.
- Accesibilidad: Ubicado a 300 metros de la bajada del puente (zona lindera al reparo de la "montaña de Gaona").
- Muy buen acceso general.
- Salidas: Dispone de 3 laterales de acceso, lo que maximiza las posibilidades de desarrollo arquitectónico y operativo.
- Servicios: Cuenta con todos los servicios esenciales en puerta (fuerza motriz, red de datos, etc.).
- Zonificación / Usos: Si bien el entorno circundante cuenta con un perfil mixto/residencial consolidado, el lote por encontrarse sobre la misma colectora cuenta con indicadores aptos para uso comercial o industrial de baja intensidad (puntos de venta al público, oficinas corporativas con depósito, centros de distribución menores, showrooms).
Consultar condiciones de contrato de locación comercial.
Corredor interviniente:
Lucas Leonardo Savalio
4039 CMCPDJ
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma independiente.
