Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carolina De Vita
TERRENO EN VENTA ESQUINA SAN MARTIN Y PEDRO LAGRAVE, PILAR CENTRO.
Terreno de 348 metros cuadrados ubicado estratégicamente en la esquina de San Martin y Pedro Lagrave, a una cuadra de la plaza central de Pilar. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión de alto potencial en una zona de intenso tránsito y crecimiento sostenido.
Las dimensiones del terreno son frente de 16,98 metros, lateral de 20,50 metros. Según el estudio de prefactibilidad, la superficie edificable alcanza 873 metros cuadrados con una altura máxima permitida de 16 metros, permitiendo la construcción de planta baja más 5 pisos. Esta configuración abre múltiples posibilidades de desarrollo: viviendas, oficinas, espacios comerciales, supermercados y otros usos mixtos.
El terreno requiere refacción. Conserva aún los tanques subterráneos de la estación de servicio que funcionaba anteriormente en el predio, aspecto que debe considerarse en los proyectos de remodelación.
La ubicación estratégica en el corazón comercial de Pilar, combinada con la normativa de edificabilidad favorable y el potencial de densificación, posiciona esta propiedad como una alternativa atractiva para inversores y desarrolladores inmobiliarios que busquen maximizar el aprovechamiento del terreno en una zona de expansión consolidada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
