- RAICES -
VENDE o ALQUILER BASE OPERATIVA INDUSTRIAL EN VENTA – PLOTTIER | UBICACIÓN ESTRATÉGICA A VACA MUERTA
Se ofrece a la venta base operativa de alto estándar, implantada sobre un predio de 2 hectáreas con salida directa asfaltada a Ruta 67 camino a Añelo – Vaca Muerta, a tan solo 500 metros de estación de servicio YPF, en uno de los corredores logísticos más demandados de Neuquén.
VENTA o ALQUILER de BASE OPERATIVA PLOTTIER
El inmueble fue desarrollado específicamente para operaciones de tránsito pesado, logística, mantenimiento vehicular e industria, contando con habilitación comercial y medioambiental vigente, lo que permite inicio inmediato de actividad.
Características del predio:
* Superficie total: 20.000 m²
* Frente de 80 metros y fondo de 250 metros
* Suelo estabilizado profesionalmente con base de piedra bocha y material calcáreo compactado
* Capacidad operativa para grúas de gran porte y tránsito pesado continuo
* Dos puentes reforzados de acceso para alto tránsito
* Cerramiento perimetral olímpico completo con postes de hormigón, alambre romboidal y triple alambre de seguridad
Infraestructura construida:
* 160 m² cubiertos totales
* Oficinas modernas de 80 m² con sala de reuniones, kitchenette, toilette y acceso con puerta blindada
* Depósito/pañol de 80 m²
* Garita de control de accesos
* Torre central de iluminación de 14 metros de altura
* Iluminación perimetral cada 50 metros
* Sistema de cámaras de vigilancia y alarma perimetral infrarroja
* Instalación eléctrica industrial completa
Seguridad y operación:
* Predio completamente iluminado
* Control de accesos
* Vigilancia perimetral
* Infraestructura preparada para operación 24/7
Ubicación estratégica_
* Implantado sobre Avenida del Trabajo 1890 – Plottier, con conexión directa y rápida a Ruta 67, eje principal hacia Añelo y el corazón productivo de Vaca Muerta. Zona consolidada para bases operativas, logística petrolera y servicios industriales.
Ideal para:
* Empresas de servicios petroleros
* Operadores logísticos
* Flotas de transporte pesado
* Depósitos industriales
* Bases operativas técnicas
* Centros de mantenimiento y distribución
Se trata de un activo listo para operar, con inversiones en infraestructura ya ejecutadas, reduciendo tiempos de puesta en marcha y costos iniciales.
Propiedad única por escala, ubicación y nivel de desarrollo.
Instrumentación de Venta:
* Escritura
Valor locativo:
- $10.000.000 + IVA
Consultanos para coordinar visita técnica y recibir carpeta completa del inmueble.
Aviso Legal
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20.266, Ley N° 25.028, Ley N° 22.802, Ley N° 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que RAÍCES NEGOCIOS INMOBILIARIOS no ejerce el corretaje inmobiliario.
Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén CMyCPN N° 510 y Río Negro N° 262-RN-18.
La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.
