VENTA – LOTES EN LOTEO LA HERRADURA DEL LIMAY
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA EN EXPANSIÓN
Se ofrecen a la venta 20 lotes dentro del desarrollo “La Herradura del Limay”, ubicados en una zona de crecimiento sostenido del Alto Valle, con excelente conectividad y proyección de valorización.
UBICACIÓN
A 1 minuto de la Ruta Nacional 22
A 5 minutos de Plottier
A 20 minutos de Neuquén capital
Acceso rápido y directo, en un entorno de naturaleza, residencial en consolidación.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie mínima: 360 m²
Frente mínimo: 12 m
Fondo mínimo: 30 m
RESIDENCIALES:
F.O.S: 0.60
F.O.T: 0.80
Densidad: 280 hab/ha
Altura máxima: 8 metros
Retiro frontal: 3 metros
Retiro lateral: 3 metros (no obligatorio)
COMERCIALES:
- Superficie mínima: 360 m²
- Frente mínimo: 12 m | Fondo: 30 m
- F.O.S: 0.8 | F.O.T: 4 ¡Se pueden construir hasta 1.400 m² por lote!
- Densidad: 1000 hab/ha | Altura máxima: 17 m (PB + 4 pisos)
- Sin retiros obligatorios
INFRAESTRUCTURA
El loteo cuenta con servicios disponibles:
Red eléctrica con alumbrado público
Red de gas natural
Red cloacal
Red de agua corriente
Calles internas de 12 metros de ancho y vía principal de acceso de 15 metros.
FORMAS DE PAGO
Contado efectivo
Financiación: entrega inicial y hasta 6 cuotas
Se evalúan propuestas por la compra de 2 o más lotes
INSTRUMENTO DE COMPRA
Escritura directa en operaciones de contado
Boleto de compraventa en operaciones financiadas
DISPONIBILIDAD
20 lotes disponibles (11 comerciales y 9 residenciales):
Manzana K2: 2, 3, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
Manzana F: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 17, 18, 19, 10
Para mayor información, ubicación precisa o coordinación de visitas, comunicarse por este medio.
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO HERRADURA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
