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VENDE BASE OPERATIVA INDUSTRIAL EN VENTA – PLOTTIER, NEUQUÉN
Importante base operativa desarrollada sobre un predio de 2 hectáreas, ubicada estratégicamente sobre Avenida del Trabajo 1890 de la ciudad de Plottier, Provincia del Neuquén. Su emplazamiento ofrece salida directa y asfaltada hacia Ruta Provincial 67, principal corredor logístico hacia Añelo y Vaca Muerta, encontrándose además a tan solo 500 metros de una estación de servicio YPF.
El inmueble posee aproximadamente 80 metros de frente por 250 metros de fondo, conformando una superficie total de 20.000 m². Fue concebido y acondicionado para operaciones de logística, transporte, almacenamiento, mantenimiento vehicular pesado y actividades vinculadas a la industria energética e hidrocarburífera.
INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS
* Movimiento integral de suelos ejecutado sobre la totalidad del predio.
* Remoción de capa vegetal y estabilización mediante piedra bocha.
* Incorporación de material calcáreo compactado con controles de densidad realizados en distintos sectores.
* Superficie preparada para circulación y operación de equipos pesados, grúas y vehículos de gran porte.
* Dos puentes de acceso construidos para tránsito pesado.
* Cerramiento perimetral olímpico con postes de hormigón, tejido romboidal y remate superior con alambre de púas.
* Sistema de iluminación central y perimetral.
* Torre de iluminación de 14 metros de altura para cobertura general del predio.
* Alumbrado perimetral distribuido cada 50 metros.
* Sistema de cámaras de vigilancia perimetral.
* Sistema de alarma infrarroja perimetral.
* Control de acceso y seguridad operativa.
EDIFICACIONES
La propiedad cuenta con aproximadamente 160 m² cubiertos construidos en sistema tradicional, distribuidos de la siguiente manera:
OFICINAS ADMINISTRATIVAS – 80 m²
* Sala de reuniones.
* Espacios administrativos.
* Kitchenette.
* Toilette.
* Abertura blindada en acceso principal.
* Patio interno.
* Terminaciones modernas y funcionales.
DEPÓSITO / PAÑOL – 80 m²
* Espacio destinado a almacenamiento y apoyo operativo.
INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS
* Garita de vigilancia para control de ingreso y egreso.
* Espacios destinados a personal de seguridad y operación.
* Servicios eléctricos e infraestructura operativa instalada.
HABILITACIONES
La base cuenta con habilitación comercial y habilitación medioambiental vigentes para actividades relacionadas con estacionamiento, mantenimiento y operación de vehículos pesados, permitiendo la continuidad inmediata de actividades de similares características.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Su cercanía a Ruta 67 y su rápida conexión con el corredor petrolero de Vaca Muerta convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para empresas de servicios petroleros, transporte, logística, construcción, almacenamiento, mantenimiento industrial y operaciones de apoyo a la actividad energética.
Se trata de una base operativa completamente desarrollada, con importantes inversiones en infraestructura, seguridad y acondicionamiento de suelo, lista para continuar operando de manera inmediata.
