Presentamos una oportunidad concreta para desarrollar tu proyecto de vivienda en una de las áreas de mayor consolidación de la patagónia. Ubicado sobre la arteria principal Av. Cerro Villegas 390, este terreno ofrece la infraestructura y planimetría necesarias para iniciar una obra sin los contratiempos habituales de las zonas alejadas.
Características técnicas de la propiedad:
Superficie: 859,57m2
Ubicación: Av. Cerro Villegas 390, Dina Huapi. Excelente accesibilidad y conectividad fluida hacia San Carlos de Bariloche y rutas principales.
Servicios: Disponibilidad y factibilidad de servicios esenciales en la puerta del lote (electricidad, agua potable y gas natural).
Orientación solar: Frente con disposición Noreste, asegurando una excelente captación de luz natural y calor durante toda la mañana, lo cual optimiza la eficiencia térmica de cualquier proyecto arquitectónico. El fondo del terreno se orienta hacia el Suroeste.
Topografía: Superficie plana, ideal para maximizar los metros cuadrados construibles y reducir costos de movimiento de suelo.
Entorno: Emplazado en un barrio de perfil residencial, con vecinos permanentes, construcciones de calidad y un entorno natural característico de la zona.
Condiciones de comercialización:
Documentación en regla, listo para escriturar.
Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332
