Terrenos en venta en Puerto Madryn – Sarmiento Entre Juan B Justo y Reconquista

TERRENO EN VENTA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Sarmiento 772 entre Juan B. Justo y Reconquista – Puerto Madryn TERRENO CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO Excelente terreno de 750 m², ubicado sobre calle Sarmiento, entre Juan B. Justo y Reconquista, en Puerto Madryn. Medidas: 15 mts de frente por 50 mts de Fondo Por su ubicación y sus parámetros urbanísticos, se presenta como una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan tierra con una importante capacidad de construcción. : PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS: - Superficie del terreno: 750 m² - Valor: USD 190.000 - FOT: 2,50 - FOS: 100% para uso mixto - Altura / factibilidad: Planta Baja + 5 niveles - Uso: Mixto - Superficie potencial según FOT: hasta 1.875 m² IDEAL PARA DESARROLLO: La posibilidad de construir Planta Baja + 5 niveles, junto con un FOT de 2,50, permite proyectar un emprendimiento de importante escala. El uso mixto brinda flexibilidad para desarrollar un proyecto que combine espacios comerciales en Planta Baja y unidades residenciales en los niveles superiores, generando diferentes alternativas de explotación y comercialización. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL: Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan: * Desarrollar un edificio de departamentos. * Incorporar locales comerciales en Planta Baja. * Generar unidades para venta o renta. * Aprovechar una importante capacidad constructiva en una ubicación urbana consolidada. VALOR: USD 190.000 Una excelente oportunidad para transformar tierra en un proyecto inmobiliario de gran potencial en Puerto Madryn. Consultanos para recibir mayor información.