Ubicación exacta: Calle 21 entre 517 (principalmente entre 517 y 518), Ringuelet, La Plata.
Medidas: 10 metros de frente × 46 metros de fondo = 460 m².
Características: Terreno plano, residencial, en manzana consolidada. Ideal para casa individual, dúplex o PH de 2-3 unidades. Fondo amplio permite patio, parrilla o cochera. La zona tiene servicios básicos (agua, luz, gas, cloacas) ya disponibles en la cuadra.
Es un lote típico de Ringuelet: calle tranquila, residencial y con vecinos construidos alrededor.
Beneficios reales de la zona (más específicos)
Tranquilidad: Barrio familiar, calles arboladas, bajo ruido y movimiento vehicular en calles internas como la 21.
Accesos rápidos:
A 2-3 cuadras de Avenida 520 y Avenida 7 (principales arterias).
A pocos minutos de la estación de tren Ringuelet (línea Roca), que conecta directo a La Plata centro y Buenos Aires.
Colectivos frecuentes (líneas como 273, entre otras) pasando cerca.
Distancia al centro: Aproximadamente 3-5 km (8-15 minutos en auto o colectivo) a Plaza Moreno o diagonal 74.
Cercanía universitaria: Muy conveniente para estudiantes de la UNLP (facultades a 10-20 minutos).
Lugares cercanos concretos (a pocas cuadras)
Comercios: Hipermercados y supermercados grandes a 5-10 minutos (por Av. 7 o 520). Panaderías, farmacias y almacenes de barrio en las cuadras inmediatas.
Educación: Escuelas primarias y secundarias locales. Cercano a facultades de la UNLP.
Salud: Centros de atención primaria y hospitales de La Plata/Tolosa a corta distancia.
Otros: Plazas cercanas, club de barrio y fácil acceso a Tolosa o Gonnet.
En resumen: lote estándar de 460 m² en una calle tranquila de Ringuelet, con excelente conectividad (tren + colectivos + Av. 7/520), ambiente familiar y todo a mano sin estar en el centro ruidoso.
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Rosana Otonello Matrícula Col. 7504
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rosana Otonello, Matrícula Col. 7504 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7504
