Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Erika Brocanelli
Remax Excelencia pone a la venta importante propiedad compuesta por dos fracciones sobre lateral sur de Acceso Este y Carril Ponce, en una ubicación estratégica de alto tránsito y excelente conectividad.
La propiedad cuenta con una superficie total de 3.059 m² dividido en dos fracciones de 1530 m2 cada una que pueden ser comercializadas de manera independiente en los siguientes valores:
Fracción A con frente a Lateral Sur de Acceso Este y a Carril Ponce USD 370.000
Fracción B con frente a Lateral Sur de Acceso Este USD 260.000
Se destaca por su doble frente: sobre Acceso Este y Carril Ponce, lo que le otorga una visibilidad excepcional y múltiples posibilidades de acceso.
Esta configuración la convierte en una opción ideal para desarrollos comerciales, gastronómicos, recreativos o de servicios, así como también para proyectos de mayor escala que requieran exposición y circulación constante.
Dentro del predio se encuentra desarrollado un quincho de aproximadamente 100 m², actualmente en funcionamiento y generando renta mensual, lo que permite obtener ingresos desde el inicio.
Como valor agregado, la propiedad incluye un proyecto de desarrollo comercial tipo paseo a cielo abierto, estilo persa, compuesto por 128 locales, lo que brinda una base concreta para el desarrollo de un emprendimiento de alto impacto en la zona.
Ubicada en una zona en crecimiento, con excelente conectividad hacia distintos puntos del Gran Mendoza, esta propiedad combina potencial de desarrollo con una ubicación altamente demandada.
Una oportunidad destacada para inversores que buscan posicionarse en un punto estratégico con gran proyección.
Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
