Terrenos en venta en Saavedra – Nuñez al 4800

Venta de lote en el vibrante barrio de Saavedra, Capital Federal. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión con 700 m² vendibles, ideal para desarrollos modernos que están en alta demanda en CABA. Ubicado en la calle Nuñez, entre Valdenegro y Miller, se encuentra en una zona residencial de gran crecimiento, a solo dos cuadra de la Plaza Alberdi y cerca del corredor Donado. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a la estación Saavedra y rápida salida hacia la zona norte, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores. Características del terreno: - Dimensiones: 8,66 m de frente x 24,18 m de profundidad - Superficie total: 210 m² - Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U.S.A.B 2 - Altura máxima permitida: 14,6mts - Zonificación según CPU: R2b I - Coeficiente de ocupación total (FOT): 1,6 - Pisos construibles: Planta baja más 4 pisos adicionales - Superficie construible: 875 m² -PB: 175 m² -4 pisos x 175m²/ 700m² -Vendibles: 700 m² Servicios disponibles: agua corriente, pavimento, agua potable y alumbrado público. Además, el área cuenta con zonas verdes, proporcionando un entorno agradable y con calidad de vida. Este lote representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un barrio en expansión y con un futuro prometedor. No deje pasar esta ocasión única de desarrollar un proyecto en una de las zonas más pujantes de la ciudad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALA****