Terrenos en venta en Saavedra – Chajari al 4600

Venta de lote en el vibrante barrio de Saavedra, Capital Federal. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión con 305 m² vendibles, ideal para desarrollos modernos que están en alta demanda en CABA. Ubicado en la calle Chajari, entre Lugones y M. Acha, se encuentra en una zona residencial de gran crecimiento, a solo una cuadra de la Plaza Alberdi y cerca del corredor Donado. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a la estación Saavedra y rápida salida hacia la zona norte, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir su hogar. Características del terreno: - Dimensiones: 8,66 m de frente x 18,70 m de profundidad - Superficie total: 162 m² - Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 (U.S.A.B 0) - Altura máxima permitida: 9 metros - Zonificación según CPU: R2b - Coeficiente de ocupación total (FOT): 1,6 - Pisos construibles: Planta baja más 2 pisos adicionales - Superficie construible: 381 m² -Vendibles: 305 m² Servicios disponibles: agua corriente, pavimento, agua potable y alumbrado público. Además, el área cuenta con zonas verdes, proporcionando un entorno agradable y con calidad de vida. Este lote representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un barrio en expansión y con un futuro prometedor. No deje pasar esta ocasión única de desarrollar un proyecto en una de las zonas más pujantes de la ciudad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALA****