Terrenos monoambiente en venta en San Agustín – Camino a Santa Rosa KM 7

Monsalvo - a sólo 7 km de San Agustín, Córdoba Una propiedad con gran potencial, ubicada en un privilegiado entorno serrano del Valle de Calamuchita, donde se combinan naturaleza, agua, paisaje y muy buena accesibilidad. 36,08 HECTÁREAS El campo presenta sectores abiertos, monte y vegetación característica del ambiente serrano. La región conserva especies autóctonas como algarrobos, espinillos, molles y talas y constituye hábitat de numerosas aves y fauna silvestre propia de las Sierras de Córdoba. ARROYO SAN AGUSTÍN El arroyo de aguas cristalinas y hermosas cascadas, acompaña parte de la propiedad, aportándole un atractivo natural y paisajístico muy especial. CLIMA La zona presenta un régimen de precipitaciones del orden de los 795mm anuales, concentradas principalmente durante los meses cálidos. MEJORAS La propiedad cuenta con aproximadamente 114 m² cubiertos, con camino interno de acceso desde la calle principal hasta el sector de las mejoras. EXCELENTE UBICACIÓN - A 7 km de San Agustín - A 9 kilómetros de Calmayo - Excelente conexión con Santa Rosa de Calamuchita (25 km) - Aproximadamente 75 km de Córdoba Capital - 36,08 hectáreas - Arroyo San Agustín - 114 m² cubiertos - Acceso directo desde camino público - Camino interno hasta las mejoras - Monte y vegetación serrana - Flora autóctona característica de Calamuchita - Entorno propicio para observar aves y fauna silvestre de la región - Aproximadamente 795 mm de precipitaciones anuales - A sólo 7 km de San Agustín 36 hectáreas de sierras, arroyo y naturaleza, a pocos minutos de San Agustín. Una propiedad con características difíciles de reunir en un mismo lugar y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Consultanos para recibir ubicación, información completa y coordinar una visita.