Exclusiva fracción en ladera del Cerro López — Circuito Chico, Colonia Suiza, Bariloche
Imponente propiedad de 62 hectáreas, ubicada sobre las laderas del Cerro López y en pleno Circuito Chico, uno de los corredores turísticos más prestigiosos y codiciados de la Patagonia.
Un entorno natural único, inmerso en la Cordillera de los Andes y con vistas panorámicas incomparables al Lago Nahuel Huapi y al majestuoso paisaje montañoso que rodea la región.
Proyecto Hotelero Aprobado
La fracción cuenta con planos aprobados por la Municipalidad de San Carlos de Bariloche para el desarrollo de un icónico hotel de 10.000 m², diseñado para convertirse en un nuevo referente del turismo de lujo en la Patagonia.
Características del proyecto aprobado:
62 habitaciones de entre 40 y 70 m²
4 categorías de suites
Salón de eventos con capacidad para 200 personas
Área de spa & wellness
Cocina profesional de alta gama
Infraestructura pensada para servicios premium y experiencias exclusivas
Un proyecto concebido para integrar naturaleza, diseño y sofisticación, potenciando la alta demanda de turismo internacional y nacional de categoría superior.
Ubicación Estratégica
Distancias clave:
20 min del Hotel Llao Llao
25 min del centro de Bariloche
25 min del Cerro Catedral
40 min del Aeropuerto Internacional de Bariloche
Combinación única de privacidad absoluta, conectividad y prestigio en una de las zonas más selectas de todo el sur argentino.
Una oportunidad irrepetible
Una de las últimas grandes fracciones disponibles en el área, lista para iniciar un desarrollo hotelero de categoría internacional en un entorno natural protegido y de belleza incomparable.
Exclusive Land on the Slopes of Cerro López — Circuito Chico, Colonia Suiza, Bariloche
Remarkable 62-hectare property located on the slopes of Cerro López, in the heart of Circuito Chico, one of Patagonia’s most prestigious and iconic scenic routes.
Nestled within the Andes mountain range, the estate offers breathtaking panoramic views of Lake Nahuel Huapi and the surrounding mountain landscape, delivering an unparalleled natural setting.
Approved Luxury Hotel Development
The property includes municipal approval for the construction of a 10,000 m² luxury hotel, envisioned to become a new landmark in Patagonia’s premium hospitality market.
Approved project features include:
62 guest rooms ranging from 40 to 70 m²
Four room categories
Events hall with 200-guest capacity
Full spa and wellness facilities
High-end professional kitchen
Architecture designed to harmoniously integrate with the natural environment
A visionary project that blends world-class design, nature, and elegance, aligned with the growing demand for exclusive and sustainable tourism in Patagonia.
Prime Location
Convenient access to key regional destinations:
20 min from Llao Llao Hotel
25 min from downtown Bariloche
25 min from Cerro Catedral ski resort
40 min from Bariloche International Airport
A rare combination of complete privacy, accessibility, and prestige within one of Argentina’s most sought-after destinations.
A Unique Investment Opportunity
One of the last large-scale parcels available in this privileged area, offering an immediate pathway to develop a world-class luxury hotel in a spectacular and protected natural environment.
