Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Serena Presenza
VENTA DE LOTE EN SAN CRISTÓBAL OPORTUNIDAD DESARROLLO
Lote con potencial de desarrollo en San Cristóbal (CABA), comercializado con estudio de prefactibilidad realizado.
Ubicado sobre Pavón al 2215, este lote presenta una alternativa de inversión para desarrolladores que buscan un proyecto residencial de escala media en una zona con buena conectividad dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
De acuerdo con el estudio de prefactibilidad, el inmueble cuenta con una superficie vendible estimada de 598,02 m² y una superficie construible estimada de 824 m², permitiendo una evaluación técnica preliminar del potencial de desarrollo.
Datos urbanísticos:
• Superficie del terreno: 196,53 m².
• Frente: 8,56 m.
• Fondo: 22,87 m.
• Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (USAB 2).
• Perfil edificable: Planta Baja + 4 pisos.
• Altura máxima: 14,60 m.
El inmueble posee construcciones existentes (dos viviendas y un local al frente) que no se encuentran incorporadas en los planos, razón por la cual la comercialización se realiza considerando el potencial de desarrollo del lote.
La documentación técnica, incluyendo el estudio de prefactibilidad, se encuentra disponible para los interesados.
Si buscás un lote con parámetros urbanísticos definidos y un análisis preliminar ya realizado para avanzar en la evaluación de un nuevo desarrollo, contactanos para recibir mayor información.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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