SAN FRANCISCO DEL MONTE DE ORO, SAN LUIS 3 LOTES JUNTOS
Se venden 3 lotes juntos, con una superficie total8857 m2
Ubicados a 5 km del centro de San Francisco del Monte de Oro, en una zona de gran belleza natural y con importante potencial de crecimiento turístico y urbanístico. La localidad cuenta con un microclima similar al de Villa de Merlo, lo que la convierte en un destino cada vez más elegido tanto para vivir como para descansar.
El predio combina sectores planos yáreas de montaña, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o una inversión a largo plazo. Una característica distintiva es que en este sector del loteo finaliza una pequeña sierra, otorgando al terreno una topografía única y excelentes vistas. Precisamente por estas características, la venta se realiza exclusivamente de manera conjunta.
Características principales
Superficie total aproximada: 8857metros ( el total de los 3 lotes).
Lote 273: 5.074,46 m
Lote 274: 1.939,53 m
Lote 275: 1.843,79 m
Superficie total: 8.857,78 m
Se venden únicamente en bloque.
Amplia variedad de vegetación autóctona.
Ubicados dentro de un loteo de aproximadamente 40 parcelas, con algunos propietarios residiendo de forma permanente y otros utilizándolas como inversion .
A 1 km del lotefunciona una escuela primaria.
Posesión inmediata.
Escritura inmediata y títulos perfectos, un diferencial muy importante considerando que gran parte de los inmuebles de la zona no cuenta con esta seguridad jurídica.
Servicios
Agua corriente.
Energía eléctrica.
Ubicación
A 5 km de San Francisco del Monte de Oro.
A 200 metros de la Ruta Provincial 17 (ex Ruta Nacional 146).
Aproximadamente a 1,5 km del acceso principal que conecta San Luis con Villa Dolores (Córdoba).
Camino de acceso consolidado.
A 5 km del dique de San Francisco del Monte de Oro.
Distancias aproximadas
San Luis Capital: 105 km
Villa Dolores (Córdoba): 140 km
Villa de Merlo: 163 km
La Carolina: 36 km
El Trapiche: 76 km
Potrero de los Funes: 107 km
Termas de Balde: 137 km
Parque Nacional Sierra de las Quijadas: 147 km
Estos lotes representan una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión en una zona con gran potencial de valorización.
Se evalúan permutas por vehículos en buen estado.
https://maps.app.goo.gl/up159s6fWKrS8p8t6
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