Alquiler de Terreno sobre avenida comercial en el corazón de San Isidro
XO división comercial
Tierra estratégica. Valor escalable.
Ubicación que potencia operaciones.
Un activo comercial versátil, pensado para resolver necesidades comerciales, exposición, logística, operación y crecimiento, sobre uno de los principales corredores comerciales de San Isidro.
Implantado sobre Av. Centenario, este terreno de 1.700 m² con doble frente y acceso por dos calles, una condición clave para quienes deben ordenar flujos, ingresos y egresos operativos o quienes piensan en un área de exposición comercial/operativa/administrativa y otra separada destinada al movimiento logistico y estacionamiento de vehículos operativos.
La ubicación combina visibilidad, conectividad y entorno comercial consolidado, con rápida vinculación a arterias principales y servicios de la zona.
El ingreso principal desde Av. Centenario permite acceso de camiones y operaciones de carga y descarga.
Actualmente el predio articula áreas cubiertas y descubiertas, adaptables a distintos usos productivos, logísticos o comerciales, en el frente posee un local comercial, un ingreso de camiones y sobre el fondo un tinglado cubierto de 470 m², altura operativa de 5,25 m y sanitarios, ofreciendo una base funcional para múltiples configuraciones. El lote posee forma de L saliendo por la calle Maipu.
Por el ingreso de la Av Centenario se suma una estructura de losa en dos niveles, de aproximadamente 120 m² por planta, que amplía las posibilidades de uso administrativo, técnico o de apoyo, según el proyecto.
El segundo frente, con salida a calle Maipú, incorpora un portón vehicular y un sector adicional de aproximadamente 600 m², facilitando la circulación interna y la separación de funciones.
Un inmueble que permite pensar la operación desde el suelo:
escala, accesos, flexibilidad y ubicación como ventaja competitiva.
Visibilidad comercial y logística con ubicación estratégica.
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XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario.
No ejerce el corretaje inmobiliario.
Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 5208 CUCICBA Nº 7997 XINTEL(CNC-CNC-349)
