Terreno - Local - Vivienda / Oficina - San Isidro

Inmueble ideal para uso profesional / comercial Ubicado en el corredor de la calle Tiscornia, próximo a Catedral de San isidro, el Puerto y el Tren de la costa. La zona en la que se encuentra la propiedad cuenta con importante desarrollo gastronómico, comercial, y de pymes. Su ubicación permite por la zonificación un uso comercial sobre la propiedad, con gran variedad de rubros y actividades permitidas. La edificación se desarrolló en 2 etapas, la primer etapa fue en 1957 donde se fundó el bar y parrilla ''La Victoria'' que era atendido por sus dueños hasta el año 1975. A finales de los años 60, se construyó la planta alta y se amplió el local de la planta baja, incorporando el rubro restaurante. La propiedad fue alquilada por importantes comercios desde 1975 hasta la actualidad (vidriería ERC cristales por mas de 20 años y luego pinturería náutica del bajo hasta el 2025).- Actualmente la propiedad tiene 239 m2 cubiertos sobre un lote de 368 m2. Apto crédito bancario.- Opción de financiación.- AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales e imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última liquidación, resulta orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. NIEVA MORENO N.I. (TEL./CEL. ****) C.M.C.P.S.I.. Matrícula Nº 7275.